中式装修工程造价计价方法简介
1.建设工程的计价方法及其应用概述
2.建设工程计价方式有两种:工程量清单计价和非工程量清单计价。
3.凡是由国有资金投资或主要为国有资金投资的项目,必须采用工程量清单计价。其他项目可选择使用这两种方法,具体取决于招标文件规定。
4.工程量清单计算法是通过招标人提供的工程量表、招标控制价格或底准,并根据这些内容确定组合成本和总成本,最终得出建筑费用。
5.分部分项、措施项目、其他项目以及规费项目和税金项目构成了完整的工程数量表。这份表格是招标文件的一部分,由招标方负责其准确性和完整性。
6.数量表作为编制控制价格、投标报价、计算施工进度、支付款项以及合同变更等方面的依据。它定义了投放报价共同基础,并用于竣工结算时确定实际完成的工作量。
(1)分部分项数量表包含了详细信息,如编码、名称描述等,是由编制者编制并由招标方发布。
(2)措施项目列表涵盖了技术生活安全卫生环境等非实体工作,它们在施工前后发生。
(3)其他项目包括暂定金额估值(材料暂定单价专业工料估值)、按日付款总承包服务费。
任何未列出的额外事务,可根据实际情况添加到列表中。
(4)规费列表主要包括排污费测定费用住房公积金危险作业保险费社会保障费用及教育附加費
除了上述五个之外,还可以增加更多类似的事务,但需遵循省级政府规定来决定是否列入清單。此外还有营业税城市维护税及教育附加費
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