希慎兴业以人民币35亿元收购静安区优质商业项目
地点优越 具香港利园氛围
为集团在上海长远发展迈进重要一步
|
香港2021年9月17日 /美通社/ -- 希慎兴业有限公司（“希慎”或“本集团”，港股代码：00014）今日宣布，本集团将以人民币35亿元收购位于上海静安区新闸路668号、688号的一个商业项目。 这次收购反映希慎坚信中国内地的发展及增长潜力，并致力于继续在香港、大湾区以及国内投资。 本次交易预计在2022年初完成，并将由集团自有资金支付。
希慎继投资上海港汇恒隆广场项目后，通过本次收购再度投资上海此商业项目是上海发展成熟的静安核心商务区内难得的投资机会，加上当地政府积极发展该地段，已对周边的商业用地提出整体发展规划，具有丰厚的增值潜力
在上海核心商务区觅得优质标的，机会难得
本项目位于上海静安核心区块，地理位置优越，距离13号线自然博物馆站仅三分钟步行路程，离南京西路和汉中路站仅一站之隔，连接地铁1、12、13号线，交通便捷
这座新落成楼高24层的办公室大楼拥有约50,000平方米甲级办公室空间可供立即出租集团将对该项目约18,000平方米零售空间进行升级改造，预计2023年中竣工
项目所在区块及周边发展规划兼具规模和可塑性，新旧并蓄、丰富多元
项目为希慎集团在上海长远发展迈进重要一步项目附近总体发展规划兼具规模和可塑性，现有及未来可供发展的总体物业面积超过60万平米，拥有优厚的发展潜力项目毗邻的三块大型商业用地已纳入政府最新的规划，预计于未来数年陆续出售开发随着整体区块发展成熟，区内优质办公室物业租金将可媲美南京西路传统核心商圈
项目毗邻的东斯文里历史文化建筑保护区，保留了上海老城区极富人情味的弄堂风貌社区的里弄体现与现代摩天建筑的互动包容，高低错落的特色，并具有浓厚的文化底蕴，与香港铜锣湾利园区有着相同的氛围
希慎兴业主席利蕴莲表示：“希慎一直以来对中国巿场的增长潜力充满信心。此项目将为希慎在上海的长远发展奠定基础。 我们将继续在上海，大湾区及中国其他一线城市物色新的投资机会。”
首席营运总监吕干威表示：“这个项目是一个难得的投资机会，位处上海优越地段，拥有巨大发展潜力。该项目交通便利，在文化遗产及商业发展方面享有独特优势。 希慎营造香港利园区近一世纪，成功融合传统文化和创新社区。集团有信心将独有的经营理念和智慧社区模式带到上海，创造一个有着独特个性、可持续发展的社区。”
希慎简介
希慎兴业有限公司为香港领先的物业投资、管理及发展公司，旗下拥有逾4百万平方尺的优质写字楼、商铺及住宅楼面面积希慎植根铜锣湾区近百年，现时，集团为铜锣湾区其中一个最大的商业项目发展商