买二手房好还是新房好三大角度全面为您解析
说起来买房，似乎总是有源源不断的话题可以说，比如说大家都很迷惑的话题之一：买二手房好还是新房好，这个问题似乎各有各的看法，而且很多的人都有新房情结，不喜欢住在旧房子里面，也有的人认为二手房比较合适，价格也更公道一些，那么到底买什么样的房子好呢，一起来看看。
一．关于房子本身
说到买二手房好还是新房好，首先来说说房子本身的问题，新房的话，户型比较好，而且设施都很齐全，很先进，而且小区也都是新建的，看起来时尚气派，物业更是完善，但是新房往往都是毛坯房和样本方，交房之后又很多的问题需要处理，也要面对各种各样复杂的房屋状况。
再来说说二手房，很多的人不喜欢购买二手房一个是因为房龄老，还有可能是因为格局不够好，毕竟老户型本身就不如新房户型看起来舒服，采光条件可能也不是很好，但是如果购买二手房的话，也有二手房的好处，一个是二手房的价格更为便宜一些，另外大多数的二手房都是现房，购房者能够直接看到房屋最真实的样子，而且前期的装修之中有很多还可以用，装修上也能够省下来一部分钱。
二．税款
房屋购买都是需要缴纳税款的，新房主要缴纳的是契税和住宅专项维修基金，二手房除了需要缴纳契税之外，还有增值税，附加税还有个税，新房的税款没有那么的复杂，只要根据房屋面积大小来进行计算就可以了。但是二手房的税费方面就比较复杂了，不过这些税费和房屋面积就没有多大的关系了，另外还有很多的说法。
三．产权年限
关于产权方面，还是新房的产权年限比较清晰，一般都是70年，而二手房有的时候会拥有很多共有产权人，如果产权人对于交易不认可的话，就算是已经过了户的房子也是有可能会被收回去的，而且二手房的年限是要比新房的年限短的。
买二手房好还是新房好，相信大家心里面也有了自己的想法，对于很多的人来说，在买房方面也有着自己的执念，比如说就喜欢新的事物，或者是说想要以省钱为主等等，但是买房的的时候一定要注意交易安全，也要认清房屋性质，按照合法流程完成房屋过户手续。