工程造价计价方法简介物品交换空间优化
1.建设工程的计价方法及其应用概述
2.建设工程计价方式有两种：工程量清单计价和非工程量清单计价。对于全部或主要由国有资金投资的项目，必须采用前者；其他项目则可以选择其中一种或另行规定在招标文件中。
3.工程量清单计价详解
工程量清单计价是指根据招标人提供的工程量清单、招标控制价格或者底数，由投标方编制报价，并按照其内容确定每项组成部分的成本，加上合理费用，最终计算出整个项目造价。
4.构成工程量清单
工程量清单包括分部分项、措施、其他以及规费和税金四个部分。这份列表是招标文件不可或缺的一部分，其准确性和完整性由发布方负责。该列表为各阶段工作，如编制控制价格、投标报价、施工过程中的数量测定、支付款项调整合同金额及竣工结算等提供依据。在实际操作中，双方应遵循合同约定来确定最终结算价值.
5.不同类别的详细说明
(1) 分部分项：包含了具体任务描述及相应单位以便于计算所需材料和劳动力.
(2) 措施项目：涵盖了在完成特定建筑物之前以及施工期间可能产生但并不构成实体物品的事务。
(3) 其他项目: 包括暂估金额（如材料预估成本/专业工作预估）, 计日工, 总承包服务费用.
(4) 规费项目: 包括排污费, 定额测定的费用（已废除）、社会保障基金（养老保险费/失业保险费/医疗保险费）, 住房公积金与危险作业意外伤害保 险。
(5) 税金项目: 主要涉及营业税城市建设维护税教育附加.
如果出现未列出的规费或税收，应当按省级政府或相关部门规定进行更正。如果出现未列出的其他任何事务，则可根据实际情况补充。
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7.(同上)
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12。(以上内容请查证后再使用)
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