工程造价计价方法简介买房网物品计价指南
1.建设工程的计价方法及其采用：简介
建设工程的计价方法有两种，分别是工程量清单计价和非工程量清单计价。对于全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的建设工程项目，必须采纳前者；而非国有资金投资的项目，则可以选择任何一种，具体取决于招标文件规定。
2.工程量清单计价解析
此方法由招标人提供的工程量清单、招标控制价或标底来确定。投标报价编制人员会根据这些信息来填写组件单价和合并费用，最终计算出整个项目造出的成本。
3.深入浅出理解工程量清单
一份完整的工程量清单包含四个部分：分部分项工程量表、措施项目表、其他项目表以及规费项目表。这些内容共同构成了基础，并用于编制招标控制价格、投标报盘，以及支付款项等过程中作为依据。每一个分项都明确了其特征描述、单位和数量，是双方在合同中约定的最基本数据。
4.详细阐释各类清单内容
分部分项施工图纸上划定的每一块区域，都对应着一个具体任务，这些都是通过精确测算得出的。
措施项目包括那些不直接影响最终建筑物质量，但却关系到施工顺利进行的一系列活动，如劳动保护措施和环境保护等。
其他项目则涉及暂列金额或者暂估价格，这些可能包括材料供应未知数额或专业工作需要预先定额考虑的事宜。
规费项目则主要关注与建筑相关的一些附加费用，比如排污费、社会保障金等。这些建立在省级政府或权威部门发布标准之上。
5.税金计算方式简述
最后，还有一些与税务有关的问题，比如营业税城市建设维护税教育附加，这些都是基于当地法规执行。此外，如果出现新的要求，可以按照最新法律规定调整相应列表内容。