在北京拥有房产是否还能继续购置北京住房全友提醒购买北京房产需留意哪些事项
在北京拥有房产，这是许多人渴望的目标，因为北京的房价确实很高，而购买北京房产的人通常被视为富裕者。不过，北京实施了严格的限购政策，不是任何人都能轻易买到房子的。那么，在拥有外地房产的情况下，还能在北京继续购买房屋吗？此外，在北京购房时需要注意哪些事项？我们将一起探讨这些问题。
首先，我们来看关于可以在京再次购买住房的问题。在京有户口，可以拥有两套住宅，因此可以进行购置。此外，如果已还清外地公积金，则在京购置算作首套，比例为90平米以下2成，超过90平米则为3成；如果未还清，则算作二套，比例降至5成。
其次，我们要了解的是北京对于本市户籍居民和非本市户籍居民的限购政策。对于已经拥有一套住房且具有本市有效暂住证并连续5年或以上缴纳社保或个人所得税的非本市户籍居民家庭，只允许购买一套新旧住宅。而对于持有两套及以上住房的本地居民，以及无法提供有效暂住证和连续缴纳社保或个税记录超过5年的非本市户籍居民家庭，将停止销售房屋（仅限于 北京范围）。
最后，我们来看看关于二套首付款比例新规定，即不论是否商业贷款或者公积金贷款，二套首付款需达到60%以上，并且利率不低于基准利率1.1倍。
总结来说，在考虑购买北京房屋前，一定要注意以下几点：首先，本市户籍家庭只能以登记在册的人名进行购屋登记；其次，要审核清楚自己的购物资格，以确认是否符合各种特殊类型住宅（如央企、公共租赁、经济适用、回迁等）的规定；第三，要确保个人法拍商品性商业用宅以及40/50年产权商品性商业用宅具备足够条件才能申请；第四，对于赠与式转让必须保证被赠方具备相关购物资格；最后，当提交申请后会由当地住建委受理并出示审核结果，并且有效期内只需30天即可完成整个过程。
综上所述，无论是在中国其他地区还是海外，有着合适居住条件的人士，都能够通过满足一定条件继续扩大他们在中国主要城市如北中的资产。然而，这种决定涉及深思熟虑，因为它可能对一个人的未来生活方式产生重大影响。如果你打算投入这场游戏，那么你必须仔细研究所有相关规则和条例，以确保你的决策既明智又安全。