全友工程造价计价方法简介物品应用场景分析
1.建设工程的计价方法及其应用概述
2.建设工程计价方式有两种：工程量清单计价和非工程量清单计价。对于全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的项目，必须采用前者；而非国有资金投资的项目，则可选择上述两种方法，具体取决于招标文件规定。
3.工程量清单计价原理
4.工程量清单是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付施工款项以及进行合同价格调整和结算等工作基础。在此基础上，分部分项、措施项目及其他相关内容均需详细列出，并作为双方在合同中约定应予估算且实际完成的依据.
5.四大类别下的明细说明
(1) 分部分项工程量清单：包括项目编码、名称描述等关键信息，以确保准确性和完整性.
(2) 措施项目清单：涵盖技术支持、生活保障及安全卫生环境等方面的非实体性质措施.
(3) 其他项目清单：包含暂列金额、中期预估值（材料暂估成本与专业服务费）以及日工费用与总承包服务费.
(4) 规费项目清单：主要涉及排污费用、社会保障费用（养老保险/失业保险/医疗保险）、住房公积金及危险作业意外伤害保险.
6.税金条目解析
7.根据当地政府或有关部门规定，若出现未列出的规费或税金，将需要补充至列表内.
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