反复探究收房之谜口碑最好的家装公司揭秘收费细节助你明明白白地知晓应缴纳哪些费用
重温春节家居风水秘笈，探索收房之谜：口碑最好的家装公司揭秘收费细节，助你明明白白地知晓应缴纳哪些费用？
一、新房交房税费
1.契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2.公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，不同类型和结构可能会有所不同。
4.证照印花税：5元/本。
5.工本费：10元/本。
二、新房交房物业管理费用
1.物业管理费：在办理入住手续时，大多数情况下会被要求先缴付一年的物业管理费。这是因为物业公司从开发商手中接过小区管理权后，就开始准备进行后续建设和养护工作，所以先行支付一定金额作为预留资金，以确保运营风险得到降低，并使工作得以正常开展。
2.供暖费（北方地区）：如果是在冬季之后办理入住手续，将会被要求先行支付一个供暖季度供暖费用，这个额度根据每平米供暖成本乘以房屋面积来计算；南方地区则无需此项费用。
3.相关押金或保证金（如停车位、门卡等）：这些押金或保证金可能会在入住过程中由物业公司提出，但具体金额和方式由各个物业公司规定而定。
三、新房交房开发商费用
房款尾款：新购房屋涉及到的最后一次付款，即剩余未结清部分贷款额，这通常在签订合同并确定付款计划后进行分期支付直至全额结清。
2-4依旧适用上述描述