外墙防水补漏的重要性与技巧
防水材料的选择与准备
在进行外墙防水补漏工作之前，首先要选择合适的防水材料。常见的有一-component polyurethane (PU)涂料、二-component polyurethane (PU)涂料和改性沥青等。根据具体情况和预算，可选择不同类型的材料。在此基础上，还需要准备必要的工具，如刷子、滚筒、切割刀、胶带等。
清理旧损坏区域
清理旧损坏区域是确保新防水效果良好的关键步骤。这包括去除所有旧有的污渍、油渍以及可能导致新的裂缝或泄露的地方。通常使用高压清洗机对整个墙面进行彻底清洗，然后用抹布擦干净，确保表面干燥平整。
检查并处理裂缝
检查墙体上的裂缝，这些可能是由于土壤膨胀或收缩引起的一系列问题。如果发现裂缝，应该将其扩展以便于填充，并且使用专门设计用于修复这些类型的问题的混凝土膨胀剂来填充它们。此外，对于较大的开口，可以考虑安装金属支架来支持结构稳定。
应用防水层
应用防水层时，一般采用从下到上的顺序，即自地基向上，每层都要做好覆盖，以免因湿度影响导致剥离或者气泡形成。在每一层涂抹完成后，都要让它完全干燥再继续施加下一层，同时注意保持施工过程中的均匀性。
完工后的检查与维护
在施工结束后，要对整个工程进行彻底检查，确认没有遗漏的地方，以及是否存在任何潜在的问题。然后制定相应的地震灾害响应计划，并定期进行维护检修，以确保建筑物结构安全无忧。此外，在未来若出现任何问题，也应及时采取措施予以解决，而不是忽视不管，以避免小问题演变成大问题。