在北京拥有房产外地还能再购北京买房需留意哪些细节保利管道指引您前行
在北京拥有房产，这是许多人渴望的目标，因为北京的房价极高，买房者被视为富有。不过，北京实施严格的限购政策，不是所有人都能轻易购买。在北京和外地既有房，又想再次在北京购买，还能行吗？对于北京户口持有人，他们可以拥有一套额外的住所。若已清偿外地公积金，在京购置算作首套房，其比例为90平方米以下2成，超出则为3成；未清偿，则按二套房计算，每套需缴纳5%。
北京购房限购政策：本市户籍居民家庭或持有效暂住证连续5年以上缴纳社保或个人所得税非本市户籍居民家庭，可购买一套住宿，但该住宿应为新建或二手住宅。
购房停售政策：停止销售给已经拥有两套及以上住宿的人群，如本土户籍居民家庭、非本市户籍且拥有一套及以上住宿的人，以及无法提供有效暂居证和连续5年社保或个人所得税记录的人群。
二套首付新规定：无论是商业贷款还是公积金贷款，二套首付不低于60%，利率至少比基准利率高1.1倍。
关于在北京买房需要注意的事项：
本市户籍家庭只能先登记家中的一名成员。
在选择之前要审核是否符合购物资格，有些类型如央企、公寓、经济适用等可能会出现复杂情况。
法拍商品和商业商品（40-50年产权）需要满足特定条件才能购买。
房产赠与时赠与方必须具备可行性条件。
购物申请受理后通常需30天内完成审核。
通过上述信息，我们了解到确实可以继续在北京进行房屋交易，只要满足相关条款。此外，要明白具体如何在这座城市寻找合适的住宅，并掌握相关知识，以便做出明智决策。