反复探究收房之谜普通装修120平方的费用有多少
重温春节家居风水秘笈（点击了解更多）收房作为购房者追求安稳生活的重要一步，越来越受到关注。然而，新房交付时所需准备的费用却是一个让人头疼的问题。以下内容将为您详细解析收房时需要缴纳哪些费用，让您在迎接新居之际不再感到迷茫。
一、新房交付税费
房产交易税：根据国家规定，这项税费与房屋价格成正比，其标准通常不会引起争议，但有时候被拆迁户可能会误以为无需缴纳契税。在实际操作中，一定要先缴纳后续办理退税。此外，对于非普通住宅，征收比例为4%，而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房，则为1%。
公共维修基金：同样按照房屋面积计算，并遵循国家设定的标准，不太可能出现纠纷。
住宅维修基金按2%计，小区内非住宅和与单栋结构相连的非住宅按1%计。
商品住宅（含经济适用房和住宅小区内非住宅及外部与单栋结构相连的非住宅）的维修基金计算如下：
砖混结构：49元/平方米
无电梯框架结构：55元/平方米
有电梯14层及以下框架结构：61元/平方米
有电梯15层以上框架结构：73元/平方米
房屋产权登记费、证照印花税和工本费分别是80元、5元和10元。
二、新房交付物业管理费用
物业管理费在入住前通常需要提前支付一年。这是为了保障物业公司能够进行后续建设养护工作，并降低运营风险。
2.供暖费用，在北方地区冬季统一供暖期间，如果是在6月份之后办理入住手续，就需要预先支付一个供暖季度的费用，而南方则无此项。具体金额取决于每平米供暖成本乘以房屋面积。
其他可能包括停车位押金、装修保证金等，但这些额度以及是否收取由各个物业公司决定不同。
三、新房交付开发商相关费用
房贷尾款，即剩余购屋贷款部分，与合同约定相符即可支付。
面积差异结算款，如果实测面积与合同中存在差异，则需依据《面积实测表》进行结算。如果减少了，应退还对应金额；增加了，则需补足差额。
装修变更或调整所涉及的费用，可通过补充协议解决并按协议要求支付。
车位购买款，只有签订购车位合同并约定购车才需支付，如合同上未明确赠送则免除此项开支。
总结来说，新家里交付后的各种开销繁多，可以分为三大类别——税务、物业服务以及开发商相关事宜。每个区域都有其独特规则，所以在缴纳之前，请务必参考当地法律法规，以确保一切合法合规，同时避免不必要的心累。