工程造价计价方法简介全包圆装修单价探究
1.建设工程的计价方法及其应用概述
2.建设工程计价方式有两种：工程量清单计价和非工程量清单计价。
3.凡是由国有资金投资或主要为国有资金投资的项目，必须采用工程量清单计价。其他项目可选择使用这两种方法，具体取决于招标文件规定。
4.工程量清单计算法是通过招标人提供的工程量表、招标控制价格或底准，并根据这些内容由投标报价编制人员确定并填写组成成本、合成成本等费用，最终计算出整个建筑造作费用的过程。
5.分部分项工程量表包含了分部分项、措施项目、其他项目以及规费和税金项目四个部分，是进行招标时必需的一份文件，由招标方负责确保其准确性和完整性。
6.这个详细列表不仅作为编制竞争报价和合同总额的基础，还用于支付款项、调整合同金额以及施工完成后的结算工作。在最终结算时，将会以发包方与承包商在合同中约定的实际完成数量来确定。
7.(1)分部分项明细表列出了每一块小部件的详细信息，包括名称、特点描述以及单位等。
8.(2)措施明细表记录了施工前后发生的非物质性服务，如安全管理和环境保护等。
9.(3)其他明细表包括暂定金额、一次性估值（如材料一次估值及专业工序一次估值）、按日付款以及全包服务费用等。
10.(4)规费明细表则涵盖了排污费用、中期测定费用（目前已废除）、社保基金(含养老保险费失业保险费医疗保险)、住房公积金及危险作业意外伤害保险等六大类规费。对于除了上述六类以外的一切新出现规费，都应依照省级政府或相关权威部门发布最新规定予以列入其中。
11.(5)税金明细表主要包含营业税城市建设维护税教育附加三个方面。如果出现超过这三类以外新的税收类型，则需要按照当地财政部门最新政策进行调整。
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