收房验房指南确保家园完美无瑕
准备工作
在开始收房验房之前，需要做好充分的准备工作。这包括查看合同条款，了解所有可能存在的问题，并列出详细的检查清单。同时，还要确保有必要的工具和设备，比如尺子、照相机、水杯等，以便进行现场检查。
检查房屋结构
首先，对房屋进行全面的视觉检查，观察墙体、屋顶是否有裂缝或损伤。然后，用尺子测量每个房间和门窗的大小与合同中的描述相符。如果发现任何问题，如墙壁凹陷或者地板不平整，都应及时记录并拍照以供参考。
水电设施检测
接下来，要对水电设施进行检测。打开每个水龙头，看是否流畅无阻；检查煤气管道是否漏气；尝试开关灯具，看电源是否正常供应。此外，还需查看卫生间内排水系统是否畅通，无堵塞现象。
设施与装修状况
在此基础上，还需仔细检查各类设施，如空调、热水器、洗衣机等，以及家具和装饰品的状态。注意观察这些物品的磨损程度以及它们安装的情况。如果发现任何故障或损坏，都应询问卖方如何处理。
文明礼貌提醒卖方问题
最后，在收房过程中，要文明礼貌地向卖方提出所有的问题和疑虑。这包括对所发现的问题表达担忧，也可以询问一些额外信息，比如前几位住户的情况，或是附近可能出现的问题等。在确认所有问题都得到妥善解决后，即可完成收房手续，并正式迁入新居。