新居交钥匙前必读收楼验房指南
新居交钥匙前必读：收楼验房指南
在收到物业通知可以进门接收钥匙，准备搬进新家时，一定要进行“收楼验房”。这个环节对于保障购房者的权益至关重要。以下是进行“收楼验房”时需要注意的六个点。
查看房屋基础设施
首先，你应该仔细检查房屋的公共区域和私人空间中的基础设施是否完好无损。这包括电梯、消防设备、水龙头、马桶等公共设施，以及照明、插座等家庭用电设备。确保所有设备都能正常使用，没有任何损坏或者安全隐患。在此过程中，如果发现任何问题，都应该及时与开发商或物业联系，并要求他们负责修复或更换。
墙面和地板检查
接着，应对墙面和地板进行彻底的检查。一旦发现有裂缝或者破损，这可能意味着房屋结构出现了问题。如果是在装修阶段发现这些问题，可以向施工方提出要求，他们需要承担相应的责任。如果是在竣工验收阶段，那么这些瑕疵可能会直接影响你的购买决策。
内部装修质量审查
进入具体房间后，应当对内部装修情况进行全面的评估。这包括墙壁上的油漆是否均匀涂抹，无污渍；橱柜门口是否密封良好；瓷砖贴合度是否合格；以及各种家具安装固定是否牢固等。对于那些涉及到第三方承包商工作的地方，更是要格外小心，因为它们可能存在质量问题。
厨卫设施检验
厨房和卫生间是家庭生活中的关键区域，对于这些地方来说，每一个小细节都关系到日常使用的便利性。在这里，你需要确认每一项厨具（如灶台、抽油烟机）与排水系统（如马桶、小便器）的正确安装以及功能测试。同时，还要注意观察下水道管线周围没有漏水现象，以免引起未来的维护麻烦。
室内环境检测
最后，不容忽视的是室内环境检测。这包括空气质量监测，如甲醛含量高低，以及其他潜在害虫或病原体。此外，也要确保所有窗户及门窗能够顺畅开启关闭，没有异味或异味来源。此类问题不仅影响居住舒适度，也可能对健康产生负面影响，因此必须认真处理。
**拍摄记录留存"
为了以后证明，如果发生任何纠纷，可以将现场照片作为证据保存起来。而且，在完成整个验证过程后，应立即与相关方签署《房屋交付清单》并附上照片，以确保双方达成共识，并可供未来参考。记得将这份文件妥善保存，因为它具有法律效力，可以在必要的时候作为诉讼依据之一。
通过以上步骤，你可以做到全面了解新居状况，从而减少搬入后的意外惊喜，同时也为自己争取到了更多的时间去享受新的生活环境。不论你多忙，都请务必给自己的新家一次详尽的检查，这是一次预防性的维护措施，它将为你带来更加安心稳定的居住体验。
