怎样收房验房我来告诉你收房前必做的10个小动作
收房验房，是买卖双方签订购房合同后，房屋所有权从卖方转移到买方的重要环节。这个过程对于新房主来说尤其重要，因为它关系到自己将来居住的环境和财产安全。那么怎样收房验房呢？以下是收房前必做的10个小动作，让你顺利完成这次重要的操作。
查看交付清单：在收取钥匙之前，先检查交付清单是否齐全，这包括但不限于水电气表、防盗门钥匙、社区管理办公室钥匙等。
检查物业设施：确认楼宇内部和个人住宅中的公共设施，如电梯、灯光、消防系统等都正常工作无异常。
屋内详查：仔细检查房屋内部，无损坏痕迹，如墙壁有裂缝、地板有凹凸、家具磨损等问题。
看修复记录：要求开发商或老业主提供房屋维修记录，以确保没有遗漏需要补救的问题。
检测隐患：使用专业工具进行检测，排除可能存在的隐患，比如天花板漏水、高温区域、中毒源头等潜在风险。
接管公用设施账户：了解并接管所涉及的一切公用事业账户，如水电气暖通电话互联网等，并了解如何开设这些账户，以及费用支付方式。
了解物业服务条款：阅读并理解物业服务条款，包括保洁频率、报修流程以及应急响应机制等内容。
获取必要文件副本：要求提供或自行制作所有相关文件副本，如购销合同副本、小区规章制度副本、新能源设备合格证书副本等，以备不时之需。
与邻里沟通交流：初步建立邻里关系，与周围居民沟通交流，有助于日后的相处和协调解决可能出现的问题。
整理好存储空间与杂物处理计划：规划自己的存储空间布局，同时考虑如何处理旧家中剩余的杂物，可以选择捐赠回收或者直接丢弃以减少搬进新居时带来的压力和麻烦情况。